L'état des lieux d'une copropriété avec le diagnostic technique global

Il est nécessaire de faire pratiquer un diagnostic technique global, DTG, dès lors que vous souhaitez créer une copropriété pour un immeuble de plus de 10 ans.  Une autre obligation de réaliser DTG est une demande de l'administration au syndic suite à une procédure d'insalubrité d'un immeuble.

Pour les copropriétés existantes, les copropriétaires peuvent décider de faire accomplir ou non un DTG d'un bien existant par un vote initié par le syndic afin de connaitre l'état général du bâti et d'évaluer les potentiels travaux sur une période de 10 ans.

Le rapport du DTG comprendra une analyse de l'état visible des parties et équipements communs, un état de situation du syndic vis-à-vis de obligations légales et réglementaires, un DPE ou un audit énergétique selon le nombre de lots présents dans la copropriété et un compte rendu des travaux relatifs à la conservation de l'immeuble durant les 10 années à venir ainsi qu'une estimation des couts.  

Lors d'une vente d'un lot ou de la totalité de la copropriété, le DTG existant doit être fourni aux acquéreurs.

Quelle que soit la raison de la production d'un DTG, appelez BATI DIAGNOSTIC IMMOBILIER !