L'Essonne et l'État des Risques et Pollutions

L'Essonne est un département qui présente un risque technologique de par ses diverses usines SEVESO mais aussi des risques naturels notamment inondations et mouvement de terrains ; il donc impératif de mettre en garde les futurs occupants d'un bien sis dans le département de ces dangers.

Pour cela, chaque vendeur ou bailleur se doit de faire pratiquer un ERP, État des Risques et Pollutions, qui indique tous les aléas que pourraient subir les occupants et le bien mais aussi les sinistres qui sont déjà intervenus avant la vente ou la location et qui ont été indemnisés suite à la reconnaissance de catastrophe naturelle ou technologique. 

Remplaçant l'ESRIS, l'ERP intègre maintenant une donnée sur le radon, un gaz radioactif omniprésent sur le territoire français à plus ou moins forte concentration mais qui ne concerne pas le 91.

Vous pouvez accomplir l'ERP de votre propre initiative mais nous vous invitons à le confier à BATI DIAGNOSTIC IMMOBILIER car il demande beaucoup de temps en particulier pour les recherches de documents à fournir. Attention car un ERP erroné ou absent peut entrainer respectivement une révision à la baisse du prix de vente ou du loyer ou une annulation de la transaction.